Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Mártély
Lakásárak — Mártély
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 285 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 48%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 268 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 285 | 10 | 268 | ±35% | 298 |
| 2022 | 301 | 8 | 301 | ±28% | 383 |
| 2021 | 171 | 7 | 171 | ±64% | 249 |
| 2020 | 84 | 4 | 84 | ±70% | 129 |
| 2019 | 172 | 6 | 172 | ±29% | 272 |
| 2018 | 130 | 8 | 130 | ±46% | 213 |
| 2017 | 88 | 5 | 88 | ±48% | 148 |
| 2016 | 88 | 4 | 88 | ±29% | 152 |
| 2015 | 64 | 9 | 64 | ±37% | 111 |
| 2014 | 58 | 5 | 58 | ±62% | 100 |
| 2012 | 77 | 3 | 77 | ±38% | 135 |
| 2011 | 84 | 8 | 84 | ±43% | 156 |
| 2009 | 77 | 5 | 77 | ±27% | 156 |
| 2008 | 68 | 6 | 68 | ±55% | 143 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.