Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Dóc
Lakásárak — Dóc
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 178 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 426 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 58%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 178 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 178 | 3 | 178 | ±45% | 227 |
| 2020 | 115 | 4 | 115 | ±52% | 176 |
| 2016 | 39 | 4 | 39 | ±54% | 67 |
| 2015 | 34 | 5 | 34 | ±35% | 59 |
| 2011 | 30 | 6 | 30 | ±59% | 56 |
| 2010 | 35 | 3 | 35 | ±65% | 67 |
| 2009 | 41 | 8 | 41 | ±38% | 83 |
| 2008 | 34 | 4 | 34 | ±72% | 72 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.