Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Székkutas
Lakásárak — Székkutas
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 153 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,2 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 72%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 75 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 153 | 4 | 75 | – | ±105% | 160 |
| 2023 | 171 | 7 | 163 | – | ±49% | 185 |
| 2022 | 133 | 13 | 124 | – | ±60% | 169 |
| 2021 | 83 | 10 | 83 | – | ±40% | 121 |
| 2020 | 92 | 10 | 86 | – | ±60% | 141 |
| 2019 | 66 | 15 | 60 | – | ±50% | 104 |
| 2018 | 60 | 9 | 59 | – | ±31% | 98 |
| 2017 | 77 | 7 | 65 | – | ±45% | 130 |
| 2016 | 54 | 11 | 55 | – | ±45% | 93 |
| 2015 | 60 | 3 | 60 | – | ±66% | 104 |
| 2014 | 61 | 5 | 71 | – | ±55% | 105 |
| 2013 | 49 | 5 | – | 59 | ±36% | 84 |
| 2009 | 65 | 11 | 64 | 65 | ±49% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.