Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely › Szegfű utca

Szegfű utca, Hódmezővásárhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár356 e Ft4 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)544 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hódmezővásárhely átlaga, 2023355 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Hódmezővásárhely 25 utcája közül a 20. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2023-ben a Szegfű utca lakásai átlagosan 356 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (15 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hódmezővásárhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 2 perc
GyógyszertárKözponti Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőPlazmatikum Hódmezővásárhelykb. 3 perc
ÓvodaMária Valéria Keresztény Óvodakb. 5 perc
IskolaBethlen Gábor Református Gimnáziumkb. 7 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKossuth térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHódi Pál utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHódmezővásárhelyi Népkertkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szegfű utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	356	4	356	±30%	385
2007	161	3	161	–	360
2005	125	3	125	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hódmezővásárhely összes utcája →