Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely › Kistópart utca
Kistópart utca, Hódmezővásárhely — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hódmezővásárhely 30 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Kistópart utca lakásai átlagosan 426 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőVásárhelyi Sóklinikakb. 23 perc
- ÓvodaSzeremlei Samuel Reformatus Ovodakb. 12 perc
- IskolaGabor Hódmezővásárhelyi Klauzál Primary Schoolkb. 10 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkSzéchenyi térkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHódmezővásárhelykb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 426 | 6 | – | – | 451 | ±19% | 445 |
| 2023 | 387 | 9 | – | – | 387 | ±19% | 419 |
| 2022 | 322 | 7 | – | – | 349 | ±35% | 410 |
| 2021 | 278 | 10 | – | – | 288 | ±21% | 405 |
| 2020 | 244 | 4 | – | – | 244 | ±17% | 374 |
| 2019 | 219 | 9 | – | – | 223 | ±18% | 347 |
| 2018 | 171 | 9 | – | – | 171 | ±12% | 280 |
| 2017 | 121 | 8 | – | – | 121 | ±10% | 204 |
| 2016 | 116 | 15 | – | – | 116 | ±17% | 200 |
| 2015 | 91 | 5 | – | – | 91 | ±16% | 157 |
| 2014 | 89 | 3 | – | 89 | – | ±8% | 154 |
| 2013 | 98 | 5 | – | 110 | – | ±23% | 169 |
| 2012 | 104 | 6 | – | 104 | – | ±11% | 182 |
| 2011 | 122 | 5 | – | 106 | – | ±37% | 226 |
| 2010 | 106 | 4 | – | 108 | – | ±17% | 204 |
| 2009 | 100 | 10 | – | 105 | – | ±21% | 202 |
| 2008 | 126 | 14 | – | 121 | – | ±23% | 265 |
| 2007 | 103 | 12 | – | 100 | 105 | – | 230 |
| 2006 | 103 | 13 | – | 98 | 114 | – | 248 |
| 2005 | 92 | 24 | 85 | 93 | – | – | 231 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.