Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Sándorfalva › Csongrádi utca
Csongrádi utca, Sándorfalva — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2016–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Csongrádi utca lakásai átlagosan 326 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (9,6 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGoods marketkb. 9 perc
- GyógyszertárAkácia Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Borsi Évakb. 13 perc
- ÓvodaPipacs Óvodakb. 12 perc
- IskolaPallavicini Sándor Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSándorfalva, sportpályakb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 326 | 4 | 326 | ±51% | 353 |
| 2022 | 249 | 3 | 249 | ±81% | 317 |
| 2021 | 177 | 4 | 177 | ±58% | 258 |
| 2019 | 107 | 4 | 107 | ±64% | 169 |
| 2018 | 98 | 3 | 98 | ±68% | 160 |
| 2016 | 125 | 3 | 125 | ±6% | 215 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.