Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Sándorfalva › Kolozsvári utca
Kolozsvári utca, Sándorfalva — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2013–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sándorfalva 7 utcája közül a 1. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2021-ben a Kolozsvári utca lakásai átlagosan 331 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (16 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
- GyógyszertárFagyöngy Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Sümegi Sándor rendelőjekb. 5 perc
- ÓvodaAlvégi Óvodakb. 7 perc
- IskolaPallavicini Sándor Általános Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSándorfalva, Borbola-házkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 331 | 5 | 331 | ±20% | 483 |
| 2013 | 73 | 3 | 73 | ±6% | 126 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.