Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Forráskút
Lakásárak — Forráskút
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 266 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 52%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 266 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 266 | 7 | 266 | ±49% | 278 |
| 2022 | 171 | 4 | 171 | ±73% | 218 |
| 2021 | 140 | 8 | 140 | ±64% | 204 |
| 2020 | 125 | 9 | 125 | ±76% | 192 |
| 2019 | 114 | 9 | 114 | ±30% | 180 |
| 2018 | 101 | 10 | 101 | ±56% | 165 |
| 2017 | 97 | 6 | 97 | ±29% | 163 |
| 2016 | 63 | 5 | 63 | ±22% | 109 |
| 2015 | 75 | 3 | 75 | ±16% | 130 |
| 2014 | 76 | 4 | 76 | ±20% | 131 |
| 2013 | 59 | 5 | 59 | ±30% | 102 |
| 2012 | 96 | 4 | 96 | ±20% | 168 |
| 2011 | 36 | 5 | 36 | ±43% | 67 |
| 2010 | 54 | 5 | 54 | ±61% | 104 |
| 2009 | 44 | 11 | 44 | ±79% | 89 |
| 2008 | 54 | 7 | 54 | ±53% | 114 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.