Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Pusztamérges
Lakásárak — Pusztamérges
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 152 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,1 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 72%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 152 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 152 | 5 | 152 | ±55% | 159 |
| 2023 | 163 | 4 | 163 | ±66% | 176 |
| 2022 | 109 | 6 | 109 | ±67% | 139 |
| 2021 | 146 | 7 | 146 | ±28% | 213 |
| 2020 | 89 | 9 | 89 | ±49% | 136 |
| 2019 | 65 | 13 | 65 | ±60% | 103 |
| 2018 | 43 | 5 | 43 | ±52% | 70 |
| 2017 | 52 | 6 | 52 | ±21% | 87 |
| 2016 | 38 | 4 | 38 | ±26% | 65 |
| 2010 | 67 | 4 | 67 | ±26% | 129 |
| 2009 | 38 | 5 | 38 | ±82% | 77 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.