Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csongrád
Lakásárak — Csongrád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 44 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 289 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 47%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 216 e Ft/m² (34 eladás) · Társasházi lakások: 335 e Ft/m² (41 eladás) · Panellakások: 324 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (44)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kossuth tér | 330 | 188 | 15 | 2024: 330 |
| Szentháromság tér | 318 | – | 8 | 2024: 318 |
| Muskátli utca | 316 | 141 | 19 | 2024: 316 |
| Fő utca | 314 | 147 | 20 | 2024: 314 |
| Tulipán utca | 302 | 142 | 16 | 2024: 302 |
| Orgona utca | 291 | 168 | 17 | 2024: 291 |
| Hársfa utca | 290 | 133 | 18 | 2024: 290 |
| Hunyadi tér | – | – | 9 | 2023: 293 |
| Erkel Ferenc utca | – | – | 5 | 2022: 292 |
| Dózsa György tér | – | 125 | 14 | 2022: 259 |
| Szív utca | – | – | 2 | 2022: 137 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2021: 247 |
| Fövenyi utca | – | – | 2 | 2020: 153 |
| Bokros utca | – | – | 1 | 2020: 61 |
| Bokrospart tanya | – | – | 1 | 2020: 51 |
| Erzsébet utca | – | 223 | 7 | 2019: 223 |
| Vasvirág utca | – | 170 | 1 | 2019: 170 |
| Tanya | – | 72 | 5 | 2019: 72 |
| Raisio utca | – | – | 7 | 2018: 118 |
| Justh Gyula utca | – | – | 4 | 2018: 116 |
| Templom utca | – | – | 3 | 2018: 113 |
| Iskola utca | – | – | 4 | 2015: 88 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2011: 61 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2011: 46 |
| Zsinór utca | – | – | 2 | 2010: 71 |
| Árvíz utca | – | – | 1 | 2009: 22 |
| Széchenyi út | – | – | 2 | 2008: 110 |
| Damjanich utca | – | – | 1 | 2008: 87 |
| Pipacs utca | – | – | 1 | 2007: 133 |
| Klapka György utca | – | – | 1 | 2007: 93 |
| Kert utca | – | – | 1 | 2007: 80 |
| Csemegi Károly utca | – | – | 3 | 2007: 60 |
| Új utca | – | – | 2 | 2007: 60 |
| Gr. Apponyi Albert utca | – | – | 1 | 2007: 54 |
| Thököly Imre utca | – | – | 1 | 2007: 42 |
| Zsilip utca | – | – | 1 | 2007: 32 |
| Gyóni Géza utca | – | – | 2 | 2006: 203 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2006: 67 |
| Szép utca | – | – | 1 | 2005: 104 |
| Andrássy út | – | – | 1 | 2005: 57 |
| Szentesi út | – | – | 1 | 2005: 52 |
| Nagymező utca | – | – | 1 | 2005: 41 |
| Jegenye utca | – | – | 1 | 2005: 22 |
| Rigó Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 21 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 289 | 91 | 216 | 335 | 324 | ±45% | 302 |
| 2023 | 250 | 83 | 198 | 305 | 286 | ±42% | 271 |
| 2022 | 258 | 91 | 223 | 279 | 260 | ±44% | 328 |
| 2021 | 184 | 116 | 139 | 208 | 215 | ±40% | 268 |
| 2020 | 149 | 135 | 95 | 193 | 183 | ±50% | 228 |
| 2019 | 122 | 126 | 83 | 157 | 145 | ±49% | 193 |
| 2018 | 105 | 161 | 75 | 133 | 110 | ±47% | 172 |
| 2017 | 93 | 137 | 71 | 109 | 95 | ±42% | 156 |
| 2016 | 87 | 116 | 70 | 101 | 84 | ±42% | 150 |
| 2015 | 75 | 91 | 59 | 89 | 86 | ±40% | 130 |
| 2014 | 68 | 83 | 55 | 80 | – | ±41% | 117 |
| 2013 | 73 | 64 | 62 | 87 | – | ±44% | 126 |
| 2012 | 85 | 58 | 73 | 95 | – | ±46% | 149 |
| 2011 | 73 | 107 | 58 | 111 | – | ±61% | 135 |
| 2010 | 68 | 114 | 50 | 111 | – | ±63% | 131 |
| 2009 | 81 | 115 | 61 | 117 | – | ±65% | 164 |
| 2008 | 103 | 148 | 76 | 132 | – | ±46% | 217 |
| 2007 | 112 | 140 | 85 | 136 | 110 | – | 250 |
| 2006 | 127 | 56 | 72 | 138 | 110 | – | 306 |
| 2005 | 100 | 102 | 53 | 123 | 102 | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.