Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csongrád › Hársfa utca
Hársfa utca, Csongrád — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Csongrád 7 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Hársfa utca lakásai átlagosan 290 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (12 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt31.sz. Bökény Coop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárGeers Halláscentrumokkb. 19 perc
- Orvosi rendelőDr. Szarka Ödön Egyesített Egészségügyi és Szociális Intézménykb. 8 perc
- ÓvodaBökényi Napraforgó Óvodakb. 6 perc
- IskolaBatsányi János Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsongrád, Muskátli utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsongrádkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 290 | 11 | – | 289 | – | ±29% | 303 |
| 2023 | 241 | 8 | – | 263 | 250 | ±22% | 261 |
| 2022 | 234 | 7 | – | – | 217 | ±36% | 298 |
| 2021 | 205 | 16 | – | 202 | 208 | ±19% | 299 |
| 2020 | 173 | 12 | – | 186 | 167 | ±29% | 265 |
| 2019 | 133 | 14 | – | 135 | 136 | ±28% | 210 |
| 2018 | 119 | 18 | – | 144 | 111 | ±35% | 195 |
| 2017 | 109 | 13 | – | 114 | 104 | ±25% | 183 |
| 2016 | 84 | 10 | – | 90 | 72 | ±20% | 145 |
| 2015 | 89 | 11 | – | 95 | 86 | ±19% | 154 |
| 2014 | 84 | 8 | – | 84 | – | ±23% | 145 |
| 2012 | 81 | 6 | – | 81 | – | ±19% | 142 |
| 2011 | 97 | 7 | – | 97 | – | ±10% | 180 |
| 2010 | 109 | 3 | – | 109 | – | ±8% | 210 |
| 2008 | 111 | 9 | 109 | 114 | – | ±10% | 234 |
| 2007 | 94 | 7 | – | 92 | – | – | 210 |
| 2006 | 107 | 8 | – | 108 | 106 | – | 258 |
| 2005 | 104 | 20 | – | 104 | 103 | – | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.