Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csongrád › Rózsa utca
Rózsa utca, Csongrád — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Csongrád 9 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2021-ben a Rózsa utca lakásai átlagosan 247 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (13 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt31.sz. Bökény Coop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárGeers Halláscentrumokkb. 20 perc
- Orvosi rendelőDr. Szarka Ödön Egyesített Egészségügyi és Szociális Intézménykb. 6 perc
- ÓvodaBökényi Napraforgó Óvodakb. 5 perc
- IskolaHSZC Csongrádi Sághy Mihály Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsongrád, Muskátli utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsongrádkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 247 | 5 | 247 | ±15% | 360 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.