Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csongrád › Muskátli utca
Muskátli utca, Csongrád — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Csongrád 7 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Muskátli utca lakásai átlagosan 316 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (16 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt31.sz. Bökény Coop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárGeers Halláscentrumokkb. 23 perc
- Orvosi rendelőDr. Szarka Ödön Egyesített Egészségügyi és Szociális Intézménykb. 3 perc
- ÓvodaBökényi Napraforgó Óvodakb. 3 perc
- IskolaHSZC Csongrádi Sághy Mihály Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsongrád, Rendelőintézetkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsongrádkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 316 | 5 | – | 316 | – | ±14% | 330 |
| 2023 | 296 | 4 | – | 296 | – | ±12% | 320 |
| 2022 | 265 | 10 | – | 265 | – | ±15% | 337 |
| 2021 | 246 | 6 | 248 | 244 | – | ±12% | 359 |
| 2020 | 158 | 7 | – | 158 | – | ±18% | 242 |
| 2019 | 141 | 6 | – | 141 | – | ±19% | 223 |
| 2018 | 111 | 5 | – | 111 | – | ±17% | 182 |
| 2017 | 105 | 12 | – | 105 | – | ±20% | 177 |
| 2016 | 87 | 8 | – | 87 | – | ±25% | 150 |
| 2015 | 80 | 7 | – | 79 | – | ±14% | 138 |
| 2014 | 75 | 6 | – | 75 | – | ±7% | 130 |
| 2013 | 80 | 5 | – | 80 | – | ±13% | 138 |
| 2012 | 81 | 3 | – | 81 | – | ±11% | 142 |
| 2010 | 119 | 6 | – | 119 | – | ±32% | 229 |
| 2009 | 110 | 4 | – | 110 | – | ±7% | 222 |
| 2008 | 114 | 9 | – | 114 | – | ±9% | 240 |
| 2007 | 110 | 4 | – | 114 | 110 | – | 246 |
| 2006 | 117 | 3 | – | 117 | – | – | 282 |
| 2005 | 122 | 5 | – | 122 | – | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.