Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Tiszasas
Lakásárak — Tiszasas
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 61 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,7 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 79%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 61 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 61 | 4 | 61 | ±31% | 78 |
| 2021 | 100 | 3 | 100 | ±38% | 146 |
| 2020 | 50 | 3 | 50 | ±63% | 77 |
| 2018 | 41 | 10 | 41 | ±32% | 67 |
| 2017 | 31 | 5 | 31 | ±22% | 52 |
| 2016 | 24 | 4 | 24 | ±25% | 41 |
| 2014 | 52 | 3 | 52 | ±22% | 90 |
| 2013 | 55 | 5 | 55 | ±29% | 95 |
| 2012 | 63 | 4 | 63 | ±25% | 110 |
| 2011 | 36 | 9 | 36 | ±34% | 67 |
| 2010 | 36 | 7 | 36 | ±63% | 69 |
| 2009 | 41 | 4 | 41 | ±53% | 83 |
| 2008 | 34 | 7 | 34 | ±76% | 72 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.