Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Lakitelek
Lakásárak — Lakitelek
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 325 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 22%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 321 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 325 | 10 | 321 | ±31% | 339 |
| 2023 | 278 | 22 | 278 | ±28% | 301 |
| 2022 | 223 | 17 | 223 | ±32% | 284 |
| 2021 | 179 | 36 | 179 | ±41% | 261 |
| 2020 | 177 | 28 | 177 | ±37% | 271 |
| 2019 | 138 | 36 | 136 | ±37% | 218 |
| 2018 | 120 | 27 | 120 | ±40% | 196 |
| 2017 | 102 | 17 | 102 | ±40% | 172 |
| 2016 | 92 | 23 | 91 | ±40% | 158 |
| 2015 | 75 | 16 | 75 | ±29% | 130 |
| 2014 | 78 | 19 | 76 | ±47% | 135 |
| 2013 | 79 | 7 | 79 | ±38% | 136 |
| 2012 | 112 | 11 | 111 | ±27% | 196 |
| 2011 | 98 | 11 | 98 | ±36% | 182 |
| 2010 | 87 | 19 | 87 | ±42% | 168 |
| 2009 | 93 | 10 | 95 | ±35% | 188 |
| 2008 | 93 | 21 | 93 | ±32% | 196 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.