Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Tiszakécske
Lakásárak — Tiszakécske
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 28 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 334 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 20%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 298 e Ft/m² (38 eladás) · Társasházi lakások: 474 e Ft/m² (10 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (28)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szabolcska Mihály utca | 448 | 210 | 19 | 2024: 448 |
| Tiszasor utca | 361 | – | 2 | 2024: 361 |
| Kossuth Lajos utca | 313 | – | 5 | 2024: 313 |
| Szent Imre tér | – | – | 8 | 2023: 460 |
| Puskin utca | – | – | 2 | 2022: 339 |
| Toldi utca | – | – | 1 | 2022: 204 |
| Béke utca | – | – | 7 | 2021: 237 |
| Fő út | – | – | 3 | 2021: 173 |
| Kerekdomb utca | – | – | 6 | 2021: 123 |
| Vásár utca | – | – | 2 | 2021: 116 |
| Dohány utca | – | – | 1 | 2020: 163 |
| Hősök útja | – | – | 1 | 2020: 160 |
| Arany János utca | – | – | 3 | 2020: 155 |
| Kolozsvári utca | – | – | 1 | 2020: 93 |
| Galagonya utca | – | 100 | 1 | 2019: 100 |
| Bajza utca | – | – | 1 | 2017: 95 |
| Babits Mihály utca | – | – | 2 | 2016: 113 |
| Tiszabög utca | – | – | 4 | 2015: 40 |
| Árpád utca | – | – | 2 | 2011: 44 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 2 | 2008: 153 |
| Móra Ferenc utca | – | – | 1 | 2008: 111 |
| Rákóczi utca | – | – | 2 | 2007: 99 |
| Bocskay utca | – | – | 1 | 2007: 68 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2007: 46 |
| Thököly utca | – | – | 1 | 2007: 46 |
| Jászai Mari utca | – | – | 1 | 2006: 110 |
| Pollack Mihály utca | – | – | 1 | 2005: 95 |
| Kőrösi utca | – | – | 1 | 2005: 72 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 334 | 48 | 298 | 474 | ±52% | 349 |
| 2023 | 306 | 38 | 287 | 334 | ±41% | 331 |
| 2022 | 285 | 63 | 265 | 350 | ±42% | 363 |
| 2021 | 206 | 67 | 178 | 283 | ±46% | 300 |
| 2020 | 163 | 75 | 157 | 202 | ±51% | 250 |
| 2019 | 163 | 44 | 152 | 187 | ±38% | 258 |
| 2018 | 137 | 60 | 119 | 180 | ±46% | 224 |
| 2017 | 102 | 50 | 96 | 114 | ±36% | 172 |
| 2016 | 92 | 56 | 89 | 105 | ±37% | 158 |
| 2015 | 78 | 47 | 72 | 101 | ±55% | 135 |
| 2014 | 80 | 39 | 72 | 119 | ±42% | 138 |
| 2013 | 81 | 39 | 73 | 115 | ±60% | 140 |
| 2012 | 89 | 33 | 79 | 107 | ±39% | 156 |
| 2011 | 96 | 46 | 93 | 115 | ±83% | 178 |
| 2010 | 98 | 50 | 95 | 127 | ±47% | 189 |
| 2009 | 98 | 35 | 89 | 132 | ±41% | 198 |
| 2008 | 104 | 58 | 92 | 148 | ±41% | 219 |
| 2007 | 97 | 54 | 82 | 133 | – | 217 |
| 2006 | 108 | 24 | 80 | 164 | – | 261 |
| 2005 | 108 | 33 | 96 | 128 | – | 271 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.