Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Szentkirály
Lakásárak — Szentkirály
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 440 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 5%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 440 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 440 | 4 | 440 | ±30% | 459 |
| 2023 | 332 | 3 | 332 | ±35% | 359 |
| 2022 | 226 | 12 | 226 | ±61% | 288 |
| 2021 | 223 | 8 | 223 | ±29% | 325 |
| 2020 | 151 | 6 | 151 | ±44% | 231 |
| 2019 | 120 | 7 | 120 | ±74% | 190 |
| 2018 | 134 | 5 | 134 | ±33% | 219 |
| 2017 | 92 | 3 | 92 | ±17% | 155 |
| 2016 | 92 | 5 | 92 | ±32% | 158 |
| 2015 | 94 | 6 | 94 | ±34% | 163 |
| 2014 | 81 | 3 | 81 | ±24% | 140 |
| 2013 | 86 | 4 | 86 | ±23% | 148 |
| 2012 | 71 | 4 | 71 | ±57% | 125 |
| 2011 | 65 | 3 | 65 | ±5% | 120 |
| 2009 | 106 | 5 | 106 | ±49% | 214 |
| 2008 | 101 | 6 | 101 | ±14% | 213 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.