Lakásárak › Pest vármegye › Nagykőrös
Lakásárak — Nagykőrös
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 32 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 360 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 22 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 50%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 225 e Ft/m² (28 eladás) · Társasházi lakások: 398 e Ft/m² (36 eladás) · Panellakások: 415 e Ft/m² (44 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (32)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Gyopár utca | 485 | 230 | 15 | 2024: 485 |
| Október 23. tér | 466 | 212 | 19 | 2024: 466 |
| Gát utca | 436 | 188 | 15 | 2024: 436 |
| Bárány utca | 419 | 204 | 20 | 2024: 419 |
| Ceglédi út | 402 | 237 | 20 | 2024: 402 |
| Kecskeméti út | 396 | 217 | 19 | 2024: 396 |
| Kárpát utca | 375 | 133 | 7 | 2024: 375 |
| Bálvány utca | 361 | 209 | 13 | 2024: 361 |
| Farkas utca | – | – | 6 | 2023: 450 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2020: 165 |
| Kassai utca | – | – | 1 | 2020: 150 |
| Dózsa György utca | – | 202 | 9 | 2019: 202 |
| Ifjúság útja | – | 197 | 2 | 2019: 197 |
| Kossuth Lajos út | – | 183 | 1 | 2019: 183 |
| Szabadság tér | – | 125 | 4 | 2019: 125 |
| Tabán utca | – | – | 4 | 2018: 141 |
| Rákóczi utca | – | – | 5 | 2018: 126 |
| Bokros dűlő | – | – | 1 | 2018: 88 |
| Lázár Vilmos utca | – | – | 1 | 2018: 67 |
| Bethlen utca | – | – | 1 | 2017: 58 |
| Széchenyi tér | – | – | 1 | 2014: 30 |
| Tázerdő dűlő | – | – | 1 | 2011: 50 |
| Hangács dűlő | – | – | 1 | 2010: 38 |
| Juhász utca | – | – | 1 | 2007: 69 |
| Béke útja | – | – | 1 | 2007: 32 |
| Bartók Béla utca | – | – | 1 | 2006: 175 |
| Bíbor utca | – | – | 1 | 2006: 140 |
| Toldi utca | – | – | 1 | 2006: 115 |
| Zrínyi utca | – | – | 1 | 2006: 103 |
| Tihany utca | – | – | 1 | 2006: 97 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 1 | 2006: 53 |
| Jázmin utca | – | – | 1 | 2005: 76 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 360 | 108 | 225 | 398 | 415 | ±37% | 376 |
| 2023 | 321 | 88 | 189 | 355 | 340 | ±38% | 348 |
| 2022 | 281 | 76 | 177 | 296 | 338 | ±36% | 358 |
| 2021 | 236 | 84 | 221 | 245 | 234 | ±34% | 344 |
| 2020 | 215 | 110 | 157 | 230 | 219 | ±28% | 329 |
| 2019 | 186 | 150 | 137 | 208 | 203 | ±36% | 294 |
| 2018 | 158 | 178 | 122 | 179 | 157 | ±33% | 259 |
| 2017 | 127 | 186 | 117 | 131 | 126 | ±30% | 214 |
| 2016 | 103 | 139 | 94 | 112 | 97 | ±28% | 177 |
| 2015 | 91 | 110 | 86 | 93 | 94 | ±26% | 157 |
| 2014 | 85 | 105 | 74 | 87 | 92 | ±32% | 147 |
| 2013 | 85 | 53 | 72 | 93 | 88 | ±33% | 147 |
| 2012 | 92 | 57 | 87 | 94 | 101 | ±46% | 161 |
| 2011 | 95 | 53 | 83 | 107 | 99 | ±40% | 176 |
| 2010 | 96 | 81 | 74 | 106 | – | ±43% | 185 |
| 2009 | 105 | 61 | 93 | 110 | 128 | ±32% | 212 |
| 2008 | 114 | 86 | 78 | 122 | – | ±34% | 240 |
| 2007 | 103 | 75 | 89 | 114 | – | – | 230 |
| 2006 | 116 | 62 | 117 | 115 | – | – | 280 |
| 2005 | 97 | 85 | 98 | 95 | – | – | 243 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.