Lakásárak › Pest vármegye › Nagykőrös › Október 23. tér
Október 23. tér, Nagykőrös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nagykőrös 8 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben az Október 23. tér lakásai átlagosan 466 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (27 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZiccer 24/7kb. 3 perc
- Gyógyszertárkulcs Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőSzív és Lélek Egészségcentrumkb. 8 perc
- ÓvodaNagykoros Varosi Ovoda szekhelyekb. 3 perc
- IskolaKároli Gáspár Református Egyetem Tanítóképző Főiskolai Karkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkOktóber 23. Térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagykőrös, strandfürdőkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykőröskb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 466 | 3 | – | 466 | ±5% | 487 |
| 2023 | 376 | 6 | – | 376 | ±13% | 407 |
| 2022 | 311 | 6 | – | 311 | ±25% | 396 |
| 2021 | 269 | 10 | – | 269 | ±16% | 392 |
| 2020 | 238 | 13 | – | 238 | ±19% | 365 |
| 2019 | 212 | 9 | – | 212 | ±23% | 336 |
| 2018 | 188 | 18 | – | 189 | ±24% | 308 |
| 2017 | 133 | 18 | – | 133 | ±18% | 224 |
| 2016 | 113 | 11 | – | 113 | ±21% | 195 |
| 2015 | 96 | 10 | – | 97 | ±20% | 166 |
| 2014 | 98 | 12 | – | 97 | ±17% | 169 |
| 2013 | 99 | 6 | 81 | – | ±24% | 171 |
| 2012 | 111 | 3 | – | 111 | ±19% | 195 |
| 2011 | 120 | 6 | – | 112 | ±22% | 222 |
| 2010 | 109 | 7 | – | 109 | ±15% | 210 |
| 2009 | 91 | 5 | – | 91 | ±43% | 184 |
| 2008 | 133 | 11 | – | 131 | ±19% | 280 |
| 2006 | 112 | 11 | 117 | 110 | – | 270 |
| 2005 | 109 | 11 | 109 | 109 | – | 273 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.