Lakásárak › Pest vármegye › Jászkarajenő
Lakásárak — Jászkarajenő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 69 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,1 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 90%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 69 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 69 | 7 | 69 | ±64% | 72 |
| 2023 | 112 | 4 | 112 | ±48% | 121 |
| 2022 | 148 | 3 | 148 | ±100% | 188 |
| 2021 | 81 | 8 | 81 | ±63% | 118 |
| 2020 | 51 | 15 | 51 | ±36% | 78 |
| 2019 | 60 | 5 | 60 | ±95% | 95 |
| 2018 | 56 | 9 | 56 | ±54% | 92 |
| 2017 | 35 | 5 | 35 | ±59% | 59 |
| 2016 | 30 | 4 | 30 | ±46% | 52 |
| 2015 | 42 | 7 | 42 | ±25% | 73 |
| 2012 | 35 | 7 | 35 | ±63% | 61 |
| 2010 | 27 | 3 | 27 | ±50% | 52 |
| 2009 | 70 | 3 | 70 | ±72% | 141 |
| 2008 | 40 | 3 | 40 | ±126% | 84 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.