Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Nyárlőrinc
Lakásárak — Nyárlőrinc
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 203 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 306 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 34%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 203 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 203 | 10 | 203 | ±66% | 258 |
| 2021 | 218 | 9 | 218 | ±50% | 318 |
| 2020 | 159 | 7 | 159 | ±48% | 244 |
| 2019 | 174 | 6 | 174 | ±32% | 275 |
| 2018 | 153 | 9 | 153 | ±27% | 250 |
| 2017 | 102 | 5 | 102 | ±40% | 172 |
| 2016 | 89 | 12 | 89 | ±37% | 153 |
| 2015 | 72 | 8 | 72 | ±39% | 125 |
| 2014 | 77 | 7 | 77 | ±46% | 133 |
| 2013 | 69 | 7 | 69 | ±33% | 119 |
| 2012 | 95 | 5 | 95 | ±17% | 167 |
| 2011 | 84 | 4 | 84 | ±14% | 156 |
| 2010 | 86 | 11 | 86 | ±17% | 166 |
| 2009 | 75 | 7 | 75 | ±46% | 152 |
| 2008 | 111 | 10 | 111 | ±18% | 234 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.