Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunfélegyháza
Lakásárak — Kiskunfélegyháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 91 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 435 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 387 e Ft/m² (62 eladás) · Társasházi lakások: 464 e Ft/m² (136 eladás) · Panellakások: 413 e Ft/m² (47 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (91)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent János tér | 641 | 331 | 6 | 2024: 641 |
| Batthyány utca | 563 | 315 | 11 | 2024: 563 |
| Hunyadi utca | 529 | 323 | 11 | 2024: 529 |
| Dózsa György utca | 528 | 248 | 15 | 2024: 528 |
| Szegfű utca | 507 | 260 | 17 | 2024: 507 |
| Petőfi tér | 499 | – | 4 | 2024: 499 |
| Arad utca | 497 | 222 | 16 | 2024: 497 |
| Zrínyi utca | 484 | – | 12 | 2024: 484 |
| Platán utca | 482 | 265 | 19 | 2024: 482 |
| Móra Ferenc tér | 470 | 265 | 20 | 2024: 470 |
| Kossuth Lajos utca | 467 | 265 | 20 | 2024: 467 |
| Lugas utca | 461 | 284 | 10 | 2024: 461 |
| Mónus Illés utca | 448 | – | 4 | 2024: 448 |
| Dankó Pista utca | 444 | 218 | 4 | 2024: 444 |
| Majsai út | 432 | 275 | 20 | 2024: 432 |
| Kazinczy utca | 431 | – | 9 | 2024: 431 |
| Asztalos János utca | 426 | 252 | 20 | 2024: 426 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | 426 | 184 | 10 | 2024: 426 |
| Holló László utca | 412 | 243 | 20 | 2024: 412 |
| Dr. Holló Lajos utca | 391 | 235 | 19 | 2024: 391 |
| Darvas tér | 390 | 238 | 20 | 2024: 390 |
| Molnár Béla utca | 348 | – | 5 | 2024: 348 |
| Liget utca | 341 | – | 5 | 2024: 341 |
| Ibolya utca | – | – | 4 | 2023: 429 |
| Attila utca | – | – | 16 | 2023: 418 |
| Füvestó utca | – | – | 4 | 2023: 417 |
| Marosvásárhelyi utca | – | – | 10 | 2023: 408 |
| Horváth Zoltán utca | – | 297 | 15 | 2023: 353 |
| Kiskun utca | – | – | 2 | 2022: 470 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 14 | 2022: 382 |
| III. körzet tanya | – | – | 1 | 2022: 221 |
| Délibáb utca | – | – | 2 | 2022: 146 |
| Akácfa utca | – | – | 7 | 2021: 387 |
| Dayka utca | – | – | 2 | 2021: 348 |
| Mártírok útja | – | 294 | 15 | 2021: 293 |
| X. körzet tanya | – | – | 1 | 2021: 269 |
| Szőlő utca | – | – | 4 | 2021: 253 |
| Jókai utca | – | – | 4 | 2021: 244 |
| IX. körzet tanya | – | – | 1 | 2021: 105 |
| Kalmár József utca | – | – | 9 | 2020: 343 |
| Fűzfa utca | – | – | 1 | 2020: 251 |
| Lónyai utca | – | – | 1 | 2020: 247 |
| Hársfa utca | – | – | 2 | 2020: 239 |
| XI. körzet tanya | – | 161 | 3 | 2020: 167 |
| Nefelejcs utca | – | 253 | 2 | 2019: 253 |
| Semmelweis utca | – | 154 | 2 | 2019: 154 |
| Könyök utca | – | – | 2 | 2018: 205 |
| Szentesi út | – | – | 1 | 2018: 196 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2018: 193 |
| Illésházy utca | – | – | 2 | 2018: 161 |
| Bajza utca | – | – | 3 | 2018: 154 |
| Nádasdy utca | – | – | 2 | 2017: 216 |
| Bercsényi utca | – | – | 5 | 2017: 182 |
| Orgona utca | – | – | 1 | 2017: 171 |
| József Attila utca | – | – | 2 | 2017: 161 |
| Szeder utca | – | – | 2 | 2017: 112 |
| Szilfa utca | – | – | 1 | 2016: 165 |
| Korona utca | – | – | 1 | 2016: 162 |
| Dessewffy utca | – | – | 2 | 2016: 96 |
| Mezősi Károly utca | – | – | 3 | 2015: 133 |
| Bessenyei utca | – | – | 1 | 2015: 106 |
| Móra Ferenc utca | – | – | 1 | 2014: 94 |
| XII.körzet tanya | – | – | 1 | 2014: 72 |
| IV. körzet tanya | – | – | 1 | 2014: 39 |
| Pázmány utca | – | – | 1 | 2010: 86 |
| Holló Béla utca | – | – | 2 | 2009: 119 |
| Petőfi utca | – | – | 1 | 2009: 60 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2009: 52 |
| Daru utca | – | – | 2 | 2008: 216 |
| Nyíl utca | – | – | 1 | 2008: 151 |
| Mikszáth Kálmán utca | – | – | 1 | 2008: 104 |
| Wesselényi utca | – | – | 2 | 2007: 261 |
| Alpári út | – | – | 2 | 2007: 190 |
| Béla király utca | – | – | 1 | 2007: 187 |
| Kinizsi utca | – | – | 1 | 2007: 159 |
| Mikes utca | – | – | 1 | 2007: 155 |
| Szegedi út | – | – | 1 | 2007: 99 |
| Eötvös utca | – | – | 1 | 2007: 69 |
| Apaffy utca | – | – | 1 | 2007: 67 |
| Kun utca | – | – | 3 | 2007: 47 |
| Kisfaludy utca | – | – | 1 | 2007: 36 |
| Izsáki út | – | – | 1 | 2005: 144 |
| Balassa utca | – | – | 1 | 2005: 113 |
| Jósika utca | – | – | 1 | 2005: 111 |
| Czuczor utca | – | – | 1 | 2005: 104 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2005: 69 |
| Kálvária utca | – | – | 1 | 2005: 68 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2005: 58 |
| Szent Imre herceg utca | – | – | 1 | 2005: 48 |
| Martinovics utca | – | – | 1 | 2005: 44 |
| Tompa utca | – | – | 1 | 2005: 33 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 435 | 245 | 387 | 464 | 413 | ±25% | 454 |
| 2023 | 387 | 166 | 338 | 427 | 370 | ±29% | 419 |
| 2022 | 358 | 234 | 299 | 393 | 344 | ±32% | 456 |
| 2021 | 283 | 320 | 258 | 311 | 263 | ±27% | 413 |
| 2020 | 255 | 227 | 223 | 277 | 255 | ±26% | 391 |
| 2019 | 241 | 267 | 193 | 266 | 247 | ±29% | 381 |
| 2018 | 190 | 341 | 167 | 209 | 181 | ±28% | 311 |
| 2017 | 165 | 331 | 160 | 178 | 143 | ±27% | 278 |
| 2016 | 140 | 288 | 139 | 150 | 119 | ±28% | 241 |
| 2015 | 124 | 248 | 113 | 138 | 106 | ±34% | 214 |
| 2014 | 111 | 230 | 98 | 116 | – | ±33% | 192 |
| 2013 | 119 | 163 | 125 | 117 | 104 | ±32% | 205 |
| 2012 | 104 | 154 | 102 | 106 | 89 | ±34% | 182 |
| 2011 | 115 | 175 | 104 | 119 | – | ±33% | 213 |
| 2010 | 121 | 213 | 123 | 122 | 97 | ±36% | 233 |
| 2009 | 121 | 194 | 119 | 123 | 104 | ±38% | 244 |
| 2008 | 152 | 302 | 139 | 159 | 142 | ±33% | 320 |
| 2007 | 139 | 276 | 128 | 146 | 132 | – | 310 |
| 2006 | 126 | 116 | 112 | 129 | 118 | – | 304 |
| 2005 | 113 | 310 | 99 | 131 | 85 | – | 283 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.