Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunfélegyháza › Molnár Béla utca
Molnár Béla utca, Kiskunfélegyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kiskunfélegyháza 23 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Molnár Béla utca lakásai átlagosan 348 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (11 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKapualj ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárMóra Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőKiskunfelegyhazi Vedonoi Szolgalatkb. 10 perc
- ÓvodaSzegedi úti Óvodakb. 4 perc
- IskolaConstantinum Katolikus Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, Technikum, Kollégium Móra Ferenc Általános Iskolájakb. 7 perc
- JátszótérKalmár utcai játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskunfélegyháza, Szegedi utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKiskunfélegyházakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 348 | 6 | – | 408 | – | ±45% | 363 |
| 2021 | 317 | 5 | – | 322 | – | ±15% | 462 |
| 2017 | 159 | 6 | – | 159 | – | ±9% | 267 |
| 2007 | 120 | 3 | 95 | – | 141 | – | 268 |
| 2005 | 114 | 6 | 102 | 125 | – | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.