Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunfélegyháza › Marosvásárhelyi utca

Marosvásárhelyi utca, Kiskunfélegyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár408 e Ft3 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)610 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kiskunfélegyháza átlaga, 2023387 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 5 év alatt+50%

Kiskunfélegyháza 17 utcája közül a 10. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.

2023-ben a Marosvásárhelyi utca lakásai átlagosan 408 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (16 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKiskunfélegyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
GyógyszertárKörpatikakb. 11 perc
Orvosi rendelőElixír Stúdiókb. 12 perc
ÓvodaBúzavirág Szabad Waldorf Óvoda Kiskunfélegyházakb. 2 perc
IskolaDózsa György Primary Schoolkb. 3 perc
JátszótérMajsai úti első játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskunfélegyháza, vágóhídkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKiskunfélegyházakb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Marosvásárhelyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	408	3	–	–	±36%	442
2020	290	6	346	–	±25%	444
2018	272	5	271	–	±12%	445
2017	216	4	–	221	±19%	363
2016	183	6	197	169	±16%	315
2015	173	4	–	156	±26%	299
2014	142	3	–	–	±30%	245
2011	140	3	140	–	±20%	260
2006	133	3	133	–	–	321
2005	170	3	170	–	–	426

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kiskunfélegyháza összes utcája →