Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunfélegyháza › Arad utca

Arad utca, Kiskunfélegyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár497 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)661 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kiskunfélegyháza átlaga, 2024435 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+336%

Kiskunfélegyháza 23 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben az Arad utca lakásai átlagosan 497 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (25 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházKiskunfélegyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 7 perc
GyógyszertárKörpatikakb. 12 perc
Orvosi rendelőElixír Stúdiókb. 14 perc
ÓvodaBúzavirág Szabad Waldorf Óvoda Kiskunfélegyházakb. 3 perc
IskolaDózsa György Primary Schoolkb. 5 perc
JátszótérMajsai úti első játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskunfélegyháza, vágóhídkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKiskunfélegyházakb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arad utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	497	3	–	497	–	±15%	519
2023	485	3	–	485	–	±25%	525
2022	399	7	–	399	–	±11%	508
2019	222	5	–	275	–	±49%	351
2018	210	4	–	210	–	±17%	344
2017	164	7	–	175	–	±23%	276
2016	142	7	–	142	–	±23%	245
2015	131	5	–	139	–	±37%	227
2014	114	3	–	114	–	±7%	197
2013	137	5	–	137	–	±21%	236
2012	99	3	–	–	–	±22%	174
2010	138	3	–	138	–	±5%	266
2008	129	4	–	127	–	±6%	272
2007	150	7	–	152	147	–	335
2006	104	3	–	104	–	–	251
2005	136	6	124	149	–	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kiskunfélegyháza összes utcája →