Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Tiszaalpár
Lakásárak — Tiszaalpár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 210 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 50%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 202 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 210 | 10 | 202 | ±65% | 219 |
| 2023 | 212 | 10 | 212 | ±50% | 230 |
| 2022 | 165 | 14 | 165 | ±40% | 210 |
| 2021 | 117 | 18 | 117 | ±43% | 171 |
| 2020 | 104 | 25 | 108 | ±45% | 159 |
| 2019 | 93 | 7 | 93 | ±39% | 147 |
| 2018 | 98 | 10 | 98 | ±53% | 160 |
| 2017 | 56 | 6 | 56 | ±54% | 94 |
| 2016 | 83 | 7 | 79 | ±15% | 143 |
| 2015 | 62 | 6 | 57 | ±48% | 107 |
| 2014 | 51 | 27 | 51 | ±43% | 88 |
| 2013 | 47 | 11 | 47 | ±42% | 81 |
| 2012 | 50 | 9 | 49 | ±55% | 88 |
| 2011 | 52 | 17 | 56 | ±55% | 96 |
| 2010 | 66 | 18 | 64 | ±45% | 127 |
| 2009 | 66 | 16 | 66 | ±74% | 133 |
| 2008 | 84 | 24 | 84 | ±37% | 177 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.