Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunfélegyháza › III. körzet tanya

III. körzet tanya, Kiskunfélegyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár221 e Ft6 adásvétel, szórás ±74%

Mai becslés (2026. I.)357 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kiskunfélegyháza átlaga, 2022358 e Ftaz utca 38%-kal olcsóbb

Kiskunfélegyháza 19 utcája közül a 18. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2022-ben az III. körzet tanya lakásai átlagosan 221 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±74%-kal eltért (3,4 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.

Összes lakásCsaládi házKiskunfélegyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMezőgazdasági Áruházkb. 1 perc
GyógyszertárHolló Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőElixír Stúdiókb. 37 perc
ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 14 perc
IskolaKiskunfélegyházi Darvas Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótér„Fecske” játszótérkb. 12 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskunfélegyháza, Tanyasori útelágazáskb. 12 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPetőfivároskb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

III. körzet tanya lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	221	6	215	±74%	281

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kiskunfélegyháza összes utcája →