Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Cibakháza
Lakásárak — Cibakháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 153 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,2 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 153 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 153 | 9 | 153 | ±52% | 160 |
| 2023 | 94 | 9 | 103 | ±65% | 102 |
| 2022 | 78 | 11 | 75 | ±33% | 99 |
| 2021 | 77 | 11 | 78 | ±35% | 112 |
| 2020 | 79 | 9 | 81 | ±33% | 121 |
| 2019 | 56 | 15 | 51 | ±39% | 89 |
| 2018 | 65 | 11 | 48 | ±89% | 106 |
| 2017 | 49 | 12 | 47 | ±38% | 82 |
| 2016 | 80 | 5 | 41 | ±112% | 138 |
| 2015 | 56 | 5 | 61 | ±35% | 97 |
| 2013 | 55 | 4 | 55 | ±25% | 95 |
| 2012 | 71 | 6 | 73 | ±25% | 125 |
| 2011 | 68 | 14 | 66 | ±77% | 126 |
| 2010 | 47 | 11 | 47 | ±45% | 91 |
| 2009 | 49 | 16 | 48 | ±37% | 99 |
| 2008 | 46 | 26 | 45 | ±43% | 97 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.