Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Tiszaföldvár
Lakásárak — Tiszaföldvár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 48 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 166 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 10,0 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 52%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 155 e Ft/m² (22 eladás) · Társasházi lakások: 224 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (48)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kossuth Lajos út | 101 | – | 11 | 2024: 101 |
| Virág út | – | – | 1 | 2021: 295 |
| Zöldfa út | – | 66 | 1 | 2019: 66 |
| Bajcsy-Zsilinszky út | – | – | 5 | 2015: 75 |
| Arany János út | – | – | 1 | 2015: 57 |
| Öcsödi út | – | – | 3 | 2014: 60 |
| Nyárfa út | – | – | 3 | 2012: 69 |
| Bajkai Gábor út | – | – | 3 | 2012: 66 |
| Kiss Mihály út | – | – | 1 | 2011: 109 |
| Bajkai Gábor utca | – | – | 1 | 2011: 79 |
| Ókincsem Fő út | – | – | 3 | 2011: 60 |
| Óvirághegy utca | – | – | 1 | 2011: 54 |
| Ó Nagy Benjamin út | – | – | 3 | 2009: 121 |
| Döbrei János út | – | – | 3 | 2008: 99 |
| P Nagy Gábor út | – | – | 1 | 2008: 81 |
| Nyúl út | – | – | 1 | 2008: 63 |
| Rákóczi út | – | – | 1 | 2007: 78 |
| Deák Ferenc út | – | – | 2 | 2007: 77 |
| Aranyhegy út | – | – | 2 | 2007: 73 |
| Mártírok út | – | – | 2 | 2007: 66 |
| Óvirághegy I. út | – | – | 3 | 2007: 64 |
| Ószőlő Fő út | – | – | 1 | 2007: 63 |
| Árvai János út | – | – | 3 | 2007: 55 |
| Kőrösi Csoma Sándor út | – | – | 3 | 2007: 55 |
| Strand utca | – | – | 1 | 2007: 55 |
| Ókincsem I. út | – | – | 2 | 2007: 54 |
| Baross körút | – | – | 3 | 2007: 35 |
| Ókincsem II. út | – | – | 1 | 2007: 35 |
| Tópart út | – | – | 1 | 2007: 30 |
| Árpád út | – | – | 2 | 2006: 78 |
| Vásártér | – | – | 2 | 2006: 77 |
| Aranykert út | – | – | 2 | 2006: 64 |
| Tavaszmező út | – | – | 1 | 2006: 60 |
| Bezerédi Pál utca | – | – | 1 | 2006: 55 |
| Újvirághegy út | – | – | 1 | 2006: 54 |
| Dob út | – | – | 1 | 2006: 47 |
| Óvirághegy III. út | – | – | 2 | 2006: 44 |
| Iskola utca | – | – | 1 | 2006: 34 |
| Nefelejts utca | – | – | 1 | 2005: 71 |
| Nyíl út | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Szondy vezér út | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Ady Endre út | – | – | 1 | 2005: 58 |
| Gyep út | – | – | 1 | 2005: 57 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 46 |
| Retek út | – | – | 1 | 2005: 46 |
| Kertész út | – | – | 1 | 2005: 44 |
| Kalap út | – | – | 1 | 2005: 38 |
| Kinizsi körút | – | – | 1 | 2005: 36 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 166 | 26 | 155 | 224 | ±57% | 173 |
| 2023 | 162 | 16 | 163 | – | ±52% | 175 |
| 2022 | 108 | 11 | 106 | – | ±48% | 138 |
| 2021 | 142 | 30 | 143 | 130 | ±54% | 207 |
| 2020 | 108 | 15 | 104 | 123 | ±36% | 165 |
| 2019 | 87 | 23 | 83 | – | ±41% | 138 |
| 2018 | 72 | 14 | 63 | – | ±53% | 118 |
| 2017 | 75 | 18 | 70 | – | ±60% | 126 |
| 2016 | 73 | 17 | 73 | – | ±26% | 126 |
| 2015 | 68 | 36 | 67 | 71 | ±37% | 118 |
| 2014 | 66 | 22 | 66 | – | ±27% | 114 |
| 2013 | 68 | 28 | 68 | – | ±49% | 117 |
| 2012 | 67 | 37 | 63 | 111 | ±37% | 117 |
| 2011 | 73 | 53 | 72 | – | ±45% | 135 |
| 2010 | 75 | 29 | 73 | – | ±34% | 144 |
| 2009 | 75 | 30 | 82 | 27 | ±55% | 152 |
| 2008 | 72 | 60 | 72 | 72 | ±37% | 152 |
| 2007 | 61 | 67 | 61 | – | – | 136 |
| 2006 | 62 | 64 | 62 | – | – | 150 |
| 2005 | 53 | 94 | 53 | – | – | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.