Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Martfű
Lakásárak — Martfű
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 31 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 337 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 2%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 318 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 340 e Ft/m² (32 eladás) · Panellakások: 340 e Ft/m² (10 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (31)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Iskola utca | 392 | – | 4 | 2024: 392 |
| Szolnoki út | 364 | 168 | 20 | 2024: 364 |
| Május 1. út | 341 | – | 8 | 2024: 341 |
| Munkácsy út | 339 | 153 | 20 | 2024: 339 |
| Galagonya utca | 326 | – | 1 | 2024: 326 |
| Ifjúsági út | 322 | 128 | 9 | 2024: 322 |
| Mártírok útja | 304 | – | 3 | 2024: 304 |
| Béke út | 289 | – | 1 | 2024: 289 |
| Gesztenye sor | – | 172 | 10 | 2023: 342 |
| Simon Ferenc út | – | 156 | 11 | 2023: 310 |
| Ady Endre út | – | – | 4 | 2022: 268 |
| Rákóczi út | – | – | 5 | 2022: 173 |
| Bata utca | – | – | 2 | 2020: 282 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 2 | 2018: 116 |
| Jókai Mór út | – | – | 1 | 2016: 105 |
| Sallai Imre út | – | – | 4 | 2013: 110 |
| Petőfi utca | – | – | 3 | 2013: 98 |
| Lenin út | – | – | 8 | 2012: 113 |
| Ifjúság utca | – | – | 1 | 2010: 113 |
| Szabó Pál út | – | – | 1 | 2007: 107 |
| Zalka Máté út | – | – | 1 | 2007: 73 |
| Árpád fejedelem útja | – | – | 1 | 2006: 153 |
| Sallai Imre utca | – | – | 2 | 2006: 119 |
| Ifjúság útja | – | – | 2 | 2006: 117 |
| Hunyadi János utca | – | – | 1 | 2006: 83 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 2 | 2006: 60 |
| Szent István tér | – | – | 1 | 2005: 164 |
| Ságvári Endre utca | – | – | 1 | 2005: 133 |
| Damjanich János utca | – | – | 1 | 2005: 79 |
| Nógrádi Sándor út | – | – | 1 | 2005: 79 |
| Dózsa György tér | – | – | 1 | 2005: 63 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 337 | 49 | 318 | 340 | 340 | ±23% | 352 |
| 2023 | 310 | 47 | 252 | 330 | 304 | ±23% | 336 |
| 2022 | 268 | 66 | 262 | 268 | 296 | ±25% | 341 |
| 2021 | 226 | 58 | 217 | 228 | 216 | ±23% | 329 |
| 2020 | 200 | 60 | 175 | 207 | – | ±29% | 306 |
| 2019 | 158 | 56 | 145 | 159 | 159 | ±23% | 250 |
| 2018 | 125 | 78 | 131 | 123 | 128 | ±26% | 205 |
| 2017 | 116 | 87 | 119 | 114 | 128 | ±25% | 195 |
| 2016 | 102 | 71 | 99 | 103 | 105 | ±27% | 176 |
| 2015 | 102 | 47 | 87 | 109 | – | ±29% | 176 |
| 2014 | 89 | 46 | 86 | 90 | – | ±27% | 154 |
| 2013 | 95 | 46 | 89 | 107 | – | ±26% | 164 |
| 2012 | 105 | 35 | 104 | 105 | – | ±21% | 184 |
| 2011 | 110 | 55 | 98 | 124 | 107 | ±23% | 204 |
| 2010 | 113 | 37 | 105 | 115 | 121 | ±24% | 218 |
| 2009 | 122 | 41 | 113 | 131 | 122 | ±24% | 246 |
| 2008 | 125 | 82 | 111 | 136 | 130 | ±28% | 263 |
| 2007 | 106 | 66 | 85 | 122 | 118 | – | 237 |
| 2006 | 102 | 68 | 85 | 113 | – | – | 246 |
| 2005 | 110 | 80 | 105 | 137 | – | – | 276 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.