Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Martfű › Gesztenye sor
Gesztenye sor, Martfű — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2012–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Gesztenye sor lakásai átlagosan 342 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (17 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárDiana gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Zentay Márton Egészségügyi Központkb. 1 perc
- ÓvodaJátékvár Óvoda és Bölcsőde Bölcsődei intézményegységekb. 2 perc
- IskolaDamjanich János Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMartfűkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 342 | 3 | 342 | ±18% | 370 |
| 2022 | 306 | 6 | 295 | ±23% | 390 |
| 2021 | 248 | 3 | 248 | ±20% | 362 |
| 2020 | 234 | 6 | 234 | ±21% | 359 |
| 2019 | 172 | 4 | 172 | ±26% | 272 |
| 2018 | 106 | 5 | 102 | ±30% | 173 |
| 2017 | 130 | 3 | – | ±25% | 219 |
| 2015 | 100 | 4 | 100 | ±10% | 173 |
| 2014 | 86 | 5 | 65 | ±60% | 149 |
| 2012 | 122 | 3 | – | ±33% | 214 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.