Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Martfű › Simon Ferenc út
Simon Ferenc út, Martfű — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Simon Ferenc út lakásai átlagosan 310 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (17 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárArany Főnix Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Zentay Márton Egészségügyi Központkb. 3 perc
- ÓvodaJátékvár Óvoda és Bölcsőde Bölcsődei intézményegységekb. 2 perc
- IskolaJózsef Attila Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjtelepkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMartfűkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 310 | 3 | – | 310 | ±8% | 336 |
| 2020 | 234 | 3 | – | 234 | ±13% | 359 |
| 2019 | 156 | 6 | – | 156 | ±14% | 247 |
| 2018 | 121 | 5 | – | 121 | ±17% | 198 |
| 2017 | 126 | 3 | – | 126 | ±9% | 212 |
| 2016 | 105 | 5 | – | 105 | ±17% | 181 |
| 2014 | 100 | 5 | – | 100 | ±15% | 173 |
| 2009 | 111 | 3 | – | – | ±14% | 224 |
| 2008 | 114 | 3 | – | – | ±8% | 240 |
| 2007 | 117 | 4 | – | 121 | – | 261 |
| 2005 | 118 | 9 | 117 | 120 | – | 296 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.