Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Martfű › Ifjúsági út
Ifjúsági út, Martfű — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Martfű 8 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben az Ifjúsági út lakásai átlagosan 322 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (17 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGreen Diszkontkb. 6 perc
- GyógyszertárArany Főnix Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Zentay Márton Egészségügyi Központkb. 6 perc
- ÓvodaJátékvár Óvoda és Bölcsődekb. 6 perc
- IskolaDamjanich János Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjtelepkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMartfűkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 322 | 4 | – | 322 | – | ±10% | 336 |
| 2021 | 211 | 5 | – | 211 | – | ±8% | 308 |
| 2020 | 196 | 4 | – | 196 | – | ±18% | 300 |
| 2019 | 128 | 5 | – | 130 | – | ±13% | 203 |
| 2018 | 124 | 3 | – | 124 | – | ±16% | 203 |
| 2017 | 98 | 4 | – | 103 | – | ±25% | 165 |
| 2016 | 95 | 5 | – | 95 | – | ±11% | 164 |
| 2008 | 147 | 3 | – | – | – | ±16% | 309 |
| 2007 | 102 | 9 | 52 | 138 | 118 | – | 228 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.