Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Martfű › Munkácsy út
Munkácsy út, Martfű — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Munkácsy Mihály utca.
Martfű 8 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Munkácsy út lakásai átlagosan 339 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (17 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGreen Diszkontkb. 5 perc
- GyógyszertárArany Főnix Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Zentay Márton Egészségügyi Központkb. 8 perc
- ÓvodaJátékvár Óvoda és Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaJózsef Attila Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjtelepkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMartfűkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 339 | 11 | – | 335 | 344 | ±15% | 354 |
| 2023 | 314 | 13 | – | 340 | 271 | ±23% | 340 |
| 2022 | 278 | 16 | – | 277 | – | ±17% | 354 |
| 2021 | 230 | 17 | – | 229 | – | ±15% | 335 |
| 2020 | 188 | 17 | – | 191 | – | ±19% | 288 |
| 2019 | 153 | 16 | – | 150 | 164 | ±18% | 242 |
| 2018 | 128 | 21 | 119 | 131 | 125 | ±22% | 209 |
| 2017 | 110 | 19 | – | 109 | – | ±15% | 185 |
| 2016 | 87 | 17 | – | 86 | – | ±30% | 150 |
| 2015 | 110 | 9 | – | 118 | – | ±29% | 190 |
| 2014 | 103 | 5 | – | 102 | – | ±19% | 178 |
| 2013 | 86 | 4 | – | – | – | ±15% | 148 |
| 2012 | 113 | 4 | – | 120 | – | ±17% | 198 |
| 2011 | 115 | 11 | – | 115 | 111 | ±11% | 213 |
| 2010 | 119 | 8 | – | 113 | 115 | ±20% | 229 |
| 2009 | 121 | 9 | – | 125 | 122 | ±17% | 244 |
| 2008 | 134 | 14 | – | 139 | 125 | ±11% | 282 |
| 2007 | 121 | 24 | 144 | 119 | 119 | – | 270 |
| 2006 | 111 | 15 | 106 | 112 | – | – | 268 |
| 2005 | 104 | 14 | 104 | – | – | – | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.