Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csongrád › Erkel Ferenc utca
Erkel Ferenc utca, Csongrád — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Csongrád 10 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2022-ben az Erkel Ferenc utca lakásai átlagosan 292 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (16 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárGeers Halláscentrumokkb. 4 perc
- Orvosi rendelőK&T Medicalkb. 3 perc
- ÓvodaPlatánfa Óvodakb. 10 perc
- IskolaGalli János Primary Schoolkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsongrád, autóbusz-állomáskb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsongrádkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 292 | 3 | – | 292 | ±6% | 372 |
| 2017 | 103 | 7 | – | 103 | ±19% | 173 |
| 2009 | 111 | 4 | 111 | – | ±21% | 224 |
| 2008 | 111 | 5 | 111 | – | ±13% | 234 |
| 2005 | 100 | 3 | 100 | – | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.