Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csongrád › Fő utca

Fő utca, Csongrád — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár314 e Ft11 adásvétel, szórás ±32%

Mai becslés (2026. I.)418 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Csongrád átlaga, 2024289 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+269%

Csongrád 7 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Fő utca lakásai átlagosan 314 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (13 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes lakásTársasházCsongrád

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárGeers Halláscentrumokkb. 1 perc
Orvosi rendelőK&T Medicalkb. 6 perc
ÓvodaPlatánfa Óvodakb. 4 perc
IskolaDiana Fegyvertechnikai Technikum és Kollégiumkb. 3 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsongrád, Zsinór utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróCsongrádkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	314	11	–	332	–	±32%	328
2023	298	9	–	298	–	±13%	323
2022	239	9	–	239	–	±24%	304
2021	211	12	–	227	–	±35%	308
2020	216	12	–	216	–	±21%	331
2019	147	15	–	153	–	±29%	233
2018	117	20	–	122	–	±30%	191
2017	99	18	55	108	–	±30%	167
2016	94	16	–	94	–	±30%	162
2015	90	11	–	90	–	±26%	156
2014	85	5	–	86	–	±10%	147
2013	92	7	–	99	–	±32%	159
2012	106	6	–	106	–	±34%	186
2011	119	8	–	119	–	±9%	221
2010	118	10	–	121	–	±21%	227
2009	119	8	–	119	–	±9%	240
2008	147	11	–	147	–	±15%	309
2007	126	12	–	123	157	–	281
2006	135	7	–	135	–	–	326
2005	122	8	–	122	–	–	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Csongrád összes utcája →