Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Új utca

Új utca, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár563 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)749 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2024365 e Ftaz utca 54%-kal drágább

Szentes 17 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben az Új utca lakásai átlagosan 563 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (29 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarki Fűszereskb. 3 perc
GyógyszertárEszes Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Szentes Diagnosztikai és Szakorvosi Centrumkb. 1 perc
ÓvodaMátéffy Óvodakb. 7 perc
IskolaHódmezővásárhelyi SZC Szentesi Zsoldos Ferenc Technikumkb. 8 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkLuther térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, autóbusz-állomáskb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Új utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	563	3	563	±14%	588
2023	519	3	519	±14%	562
2022	381	3	381	±7%	485
2021	364	3	364	±18%	531
2020	236	3	236	±33%	362
2017	146	3	146	±6%	246
2011	163	3	163	±31%	302
2007	151	4	151	–	337
2006	171	3	171	–	413

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →