Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Sáfrán Mihály utca

Sáfrán Mihály utca, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár322 e Ft3 adásvétel, szórás ±52%

Mai becslés (2026. I.)428 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2024365 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Szentes 17 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2024-ben a Sáfrán Mihály utca lakásai átlagosan 322 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±52%-kal eltért (9,3 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Szentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDeka Élelmiszer Üzletkb. 6 perc
GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőParajdi Sószoba és Masszázskb. 7 perc
ÓvodaMátéffy Óvodakb. 14 perc
IskolaZsoldos Ferenc Altalanos Iskola es Szakkozepiskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkLuther térkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, József Attila utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBerekhátkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sáfrán Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	322	3	322	±52%	336
2009	169	3	169	±79%	341
2007	26	3	26	–	58
2005	136	3	136	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →