Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Somogyi Béla utca
Somogyi Béla utca, Szentes — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentes 17 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Somogyi Béla utca lakásai átlagosan 415 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (24 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPalackozott Italok Boltjakb. 6 perc
- GyógyszertárEszes Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Szentes Diagnosztikai és Szakorvosi Centrumkb. 7 perc
- ÓvodaMátéffy Óvodakb. 13 perc
- IskolaSzentesi Klauzál Gábor Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkLuther térkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, József Attila utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 415 | 3 | – | – | 415 | ±5% | 433 |
| 2023 | 294 | 6 | – | – | 362 | ±41% | 318 |
| 2022 | 288 | 6 | 242 | – | – | ±36% | 367 |
| 2021 | 276 | 4 | – | – | 276 | ±13% | 402 |
| 2019 | 195 | 6 | 167 | – | 223 | ±41% | 309 |
| 2017 | 98 | 4 | – | – | – | ±56% | 165 |
| 2015 | 108 | 3 | – | – | 108 | ±23% | 187 |
| 2013 | 96 | 5 | – | 121 | – | ±45% | 166 |
| 2011 | 108 | 3 | – | – | – | ±34% | 200 |
| 2010 | 112 | 3 | – | – | – | ±37% | 216 |
| 2008 | 141 | 4 | – | – | – | ±42% | 297 |
| 2007 | 138 | 4 | – | 138 | – | – | 308 |
| 2006 | 115 | 3 | – | 115 | – | – | 277 |
| 2005 | 106 | 6 | 64 | 149 | – | – | 266 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.