Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján

Lakásárak — Salgótarján

Mennyiért keltek el itt a lakások 2006 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 93 utcára lebontva, típusonként és évenként.

2024, átlagos m²-ár219 e Ft518 adásvétel alapján
Mai becslés (2026. I.)281 e Ftregionális negyedéves árakkal továbbvezetve
Változás 5 év alatt+97%2019–2024
Változás 10 év alatt+222%2014–2024

2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 219 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 8%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².

Családi házak: 175 e Ft/m² (97 eladás) · Társasházi lakások: 225 e Ft/m² (299 eladás) · Panellakások: 240 e Ft/m² (122 eladás)
Összes lakásCsaládi házTársasházPanelNógrád vm.
Salgótarján — átlagos négyzetméterár050100150200250300e Ft/m²20052010201520202024PanelTársasházÖsszes lakásNógrád vm.Családi ház

Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →

Utcák 2024-ben

A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).

Legdrágább

  1. Frigyes körút365
  2. Kassai sor348
  3. Tanács út330
  4. Kistarján út326
  5. Beszterce tér311
  6. Meredek utca308
  7. Március 15. utca303
  8. Medves körút301

Legolcsóbb

  1. Zöldfa út60
  2. Csokonai út111
  3. Hársfa út118
  4. Déryné út120
  5. Petőfi út123
  6. Damjanich út124
  7. Salgó út143
  8. Forgách Antal út149

Az összes utca (93)

Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.

Utca20242019ÉvekUtolsó adat
Frigyes körút36518262024: 365
Kassai sor348144112024: 348
Tanács út330110152024: 330
Kistarján út326146182024: 326
Beszterce tér311144132024: 311
Meredek utca308129182024: 308
Március 15. utca303159182024: 303
Medves körút301116182024: 301
Arany János út300151182024: 300
Béke körút29912582024: 299
Báthori István út295119132024: 295
Alkotmány út291171182024: 291
Fáy András körút290119182024: 290
Bem utca287126142024: 287
Úttörők út284127182024: 284
Pécskő út282160182024: 282
Sebaji út281126122024: 281
Sugár út276–52024: 276
Ybl Miklós út269123182024: 269
Munkácsy út268117112024: 268
Lőwy Sándor út265108152024: 265
Játszó utca24711682024: 247
Rákóczi út245130182024: 245
Szerpentin út241100182024: 241
Gagarin utca229104132024: 229
Kercseg út229134122024: 229
Makarenkó út224113152024: 224
Szérűskert utca2039482024: 203
Gorkij körút197115192024: 197
Nyírfácska utca196109182024: 196
Nagymező út192–72024: 192
Kálmán Imre út1917672024: 191
Budapesti út18785172024: 187
Füleki út17489102024: 174
Karancs út1706562024: 170
Acélgyári út16169182024: 161
Forgách Antal út14997152024: 149
Salgó út14384152024: 143
Damjanich út124–62024: 124
Petőfi út12360112024: 123
Déryné út12077192024: 120
Hársfa út11863172024: 118
Csokonai út111–122024: 111
Zöldfa út6030122024: 60
Bajcsy-Zsilinszky út–106112023: 235
Alagút utca–143112023: 234
Rózsafa út––82023: 233
Mátyás király útja––12023: 62
Munkás út––42022: 178
Izsó Miklós út––12022: 115
Táncsics út–10532022: 109
Újaknai út––42022: 97
Jónásch körút––52022: 82
Határ út––32022: 32
Kun utca––32021: 137
Losonci utca––52021: 113
Dobó Katica út––22021: 97
Őrhegy út––32021: 53
Ötvözetgyár út–3122021: 46
Tarjáni út––12020: 100
Zagyva út–8262020: 75
Építők utca––12020: 50
Rózsa út––12020: 44
Vereckei utca–16812019: 168
Kinizsi Pál út–15752019: 157
Kővár út–12132019: 121
Erkel út––32018: 75
Vasvári Pál út––22018: 74
Vároldal utca––22018: 73
Barátság utca––12018: 68
Somoskői út––22018: 28
Szécsényi út––22017: 63
József Attila út––12016: 140
Sallai út––12016: 54
Iskola út––12016: 46
Ifjúság út––12011: 38
Katona József út––12007: 143
Görbe utca––12007: 140
Zagyvafő utca––12007: 102
Blaha Lujza út––12007: 101
Csehov utca––12007: 94
Móricz Zsigmond út––12007: 70
Csalános utca––12007: 62
Somosi tanyák––12007: 54
Esze Tamás út––12007: 39
Hold út––12007: 33
Sport utca––12007: 26
Haris köz––12006: 214
Fazekas Mihály utca––12006: 118
Bartók Béla út––12006: 97
Hárfa utca––12006: 87
Bóna Kovács Károly út––12006: 85
Budakeszi utca––12006: 54

Évenként

Salgótarján lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházPanelSzórásMai forintban*
2024219518175225240±47%229
2023193431148194226±52%209
2022181549140193204±48%230
2021158586131163174±44%230
2020129507101134144±47%198
2019111606102112145±44%176
201888704818993±39%144
201777643807681±39%130
201672480797076±39%124
201568299716773±40%118
201468296716962±39%117
201372221687467±34%124
201280220788281±39%140
201178237658279±41%145
201085351878775±43%164
200995278869794±39%192
200810450292107106±32%219
200793338889792–208
2006917291–––220

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

A környék települései

  1. Somoskőújfalu 2024139
  2. Kazár 2024113
  3. Karancsalja 2024141
  4. Vizslás 2024124
  5. Bárna 202481
  6. Mátraszele 202489
  7. Karancslapujtő 202497
  8. Etes 202480

Honnan származnak az adatok?

Mit jelent az átlagos négyzetméterár?

A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.

Mennyire pontos egy utca átlaga?

Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.

Hogyan készül a „mai becslés"?

A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.