Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Beszterce tér
Beszterce tér, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 44 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben a Beszterce tér lakásai átlagosan 311 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (12 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Pasztuhov Ágostonkb. 19 perc
- ÓvodaSalgótarjáni Központi Óvoda és Bölcsőde - Gyermekkert Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaSalgótarjáni Általános Iskola Beszterce-lakótelepi Tagiskolájakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBeszterce-lakótelepkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSalgótarjánkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 311 | 3 | – | – | ±38% | 325 |
| 2023 | 175 | 3 | 175 | – | ±5% | 189 |
| 2022 | 246 | 4 | 246 | – | ±21% | 313 |
| 2021 | 191 | 8 | 191 | – | ±20% | 278 |
| 2020 | 157 | 4 | 157 | – | ±28% | 241 |
| 2019 | 144 | 6 | 144 | – | ±18% | 228 |
| 2018 | 85 | 6 | 85 | – | ±30% | 139 |
| 2017 | 77 | 6 | 77 | – | ±11% | 130 |
| 2016 | 73 | 5 | 73 | – | ±24% | 126 |
| 2014 | 67 | 4 | – | 67 | ±11% | 116 |
| 2012 | 75 | 3 | – | 75 | ±17% | 132 |
| 2010 | 101 | 3 | – | – | ±16% | 195 |
| 2008 | 109 | 7 | – | 109 | ±12% | 229 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.