Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Ybl Miklós út
Ybl Miklós út, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 44 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2024-ben a Ybl Miklós út lakásai átlagosan 269 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (12 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBalu Zöldség Gyümölcs Egyéb Élelmiszerkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Pasztuhov Ágostonkb. 12 perc
- ÓvodaSalgótarjáni Központi Óvoda és Bölcsőde - Gyermekkert Tagóvodakb. 11 perc
- IskolaSalgótarjáni Általános Iskola Beszterce-lakótelepi Tagiskolájakb. 9 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBeszterce-lakótelepkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSalgótarjánkb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 269 | 31 | – | 242 | 271 | ±23% | 281 |
| 2023 | 255 | 15 | – | – | 255 | ±22% | 276 |
| 2022 | 226 | 34 | – | 230 | 199 | ±26% | 288 |
| 2021 | 179 | 29 | – | 179 | 159 | ±20% | 261 |
| 2020 | 148 | 31 | – | 145 | 155 | ±26% | 227 |
| 2019 | 123 | 29 | – | 124 | – | ±25% | 195 |
| 2018 | 90 | 36 | – | 92 | 84 | ±25% | 147 |
| 2017 | 84 | 36 | – | 80 | 79 | ±25% | 141 |
| 2016 | 76 | 23 | – | 78 | 65 | ±27% | 131 |
| 2015 | 74 | 10 | – | 70 | – | ±15% | 128 |
| 2014 | 70 | 14 | – | 72 | 66 | ±15% | 121 |
| 2013 | 67 | 7 | – | 66 | 67 | ±11% | 116 |
| 2012 | 81 | 7 | – | – | 83 | ±18% | 142 |
| 2011 | 91 | 14 | – | – | 90 | ±26% | 169 |
| 2010 | 97 | 27 | 119 | 92 | 94 | ±28% | 187 |
| 2009 | 110 | 19 | – | 142 | 104 | ±24% | 222 |
| 2008 | 104 | 28 | – | – | 102 | ±12% | 219 |
| 2007 | 109 | 11 | – | 103 | 108 | – | 243 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.