Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Sebaji út
Sebaji út, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 44 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Sebaji út lakásai átlagosan 281 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (13 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBalu Zöldség Gyümölcs Egyéb Élelmiszerkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Pasztuhov Ágostonkb. 12 perc
- ÓvodaSalgótarjáni Központi Óvoda és Bölcsőde - Gyermekkert Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaSalgótarjáni Általános Iskola Beszterce-lakótelepi Tagiskolájakb. 9 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBeszterce-lakótelepkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSalgótarjánkb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 281 | 8 | 277 | – | ±20% | 293 |
| 2022 | 204 | 5 | 204 | – | ±36% | 260 |
| 2021 | 171 | 4 | 171 | – | ±32% | 249 |
| 2019 | 126 | 9 | 120 | – | ±33% | 199 |
| 2018 | 95 | 7 | 95 | – | ±24% | 155 |
| 2017 | 103 | 4 | 91 | – | ±26% | 173 |
| 2016 | 84 | 7 | 84 | – | ±17% | 145 |
| 2014 | 74 | 5 | 73 | – | ±7% | 128 |
| 2012 | 82 | 3 | – | – | ±11% | 144 |
| 2010 | 127 | 3 | – | – | ±39% | 245 |
| 2008 | 113 | 4 | – | 113 | ±15% | 238 |
| 2007 | 109 | 3 | 108 | 109 | – | 243 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.