Lakásárak › Nógrád vármegye › Kazár
Lakásárak — Kazár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 113 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,8 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 44%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 116 e Ft/m² (13 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 113 | 14 | 116 | ±58% | 118 |
| 2023 | 88 | 11 | 88 | ±45% | 95 |
| 2022 | 90 | 13 | 90 | ±42% | 115 |
| 2021 | 92 | 16 | 92 | ±45% | 134 |
| 2020 | 63 | 9 | 63 | ±51% | 97 |
| 2019 | 54 | 16 | 54 | ±42% | 85 |
| 2018 | 55 | 15 | 55 | ±56% | 90 |
| 2017 | 36 | 11 | 36 | ±47% | 61 |
| 2016 | 55 | 9 | 55 | ±48% | 95 |
| 2015 | 34 | 8 | 34 | ±37% | 59 |
| 2014 | 40 | 4 | 40 | ±64% | 69 |
| 2013 | 35 | 5 | 35 | ±10% | 60 |
| 2011 | 55 | 6 | 55 | ±28% | 102 |
| 2010 | 34 | 6 | 34 | ±45% | 65 |
| 2009 | 58 | 4 | 58 | ±17% | 117 |
| 2008 | 52 | 10 | 52 | ±23% | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.