Lakásárak › Nógrád vármegye › Vizslás
Lakásárak — Vizslás
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 124 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,4 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 39%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 122 e Ft/m² (17 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 124 | 18 | 122 | ±49% | 129 |
| 2023 | 80 | 12 | 80 | ±78% | 87 |
| 2022 | 85 | 14 | 85 | ±71% | 108 |
| 2021 | 84 | 11 | 84 | ±24% | 122 |
| 2020 | 69 | 7 | 69 | ±31% | 106 |
| 2019 | 61 | 13 | 61 | ±45% | 97 |
| 2018 | 54 | 15 | 54 | ±35% | 88 |
| 2017 | 44 | 8 | 44 | ±34% | 74 |
| 2016 | 50 | 4 | 50 | ±71% | 86 |
| 2015 | 50 | 8 | 50 | ±60% | 86 |
| 2014 | 58 | 7 | 58 | ±42% | 100 |
| 2012 | 34 | 6 | 34 | ±61% | 60 |
| 2011 | 76 | 3 | 76 | ±78% | 141 |
| 2009 | 57 | 4 | 57 | ±52% | 115 |
| 2008 | 49 | 6 | 49 | ±30% | 103 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.