Lakásárak › Nógrád vármegye › Bárna
Lakásárak — Bárna
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 81 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,9 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 60%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 86 e Ft/m² (13 eladás) · Társasházi lakások: 63 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 81 | 17 | 86 | 63 | ±60% | 85 |
| 2023 | 64 | 9 | 64 | – | ±59% | 69 |
| 2022 | 56 | 15 | 56 | – | ±61% | 71 |
| 2021 | 68 | 3 | 68 | – | ±68% | 99 |
| 2020 | 58 | 5 | 58 | – | ±125% | 89 |
| 2019 | 41 | 7 | 41 | – | ±21% | 65 |
| 2018 | 40 | 7 | 40 | – | ±33% | 65 |
| 2017 | 38 | 5 | 38 | – | ±11% | 64 |
| 2016 | 37 | 3 | 37 | – | ±62% | 64 |
| 2015 | 24 | 7 | 24 | – | ±49% | 42 |
| 2011 | 44 | 3 | 44 | – | ±30% | 82 |
| 2010 | 36 | 6 | 36 | – | ±44% | 69 |
| 2009 | 35 | 3 | 35 | – | ±52% | 71 |
| 2008 | 42 | 7 | 42 | – | ±29% | 88 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.