Lakásárak › Nógrád vármegye › Cered
Lakásárak — Cered
Mennyiért keltek el itt a lakások 2014 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 87 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,2 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 57%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 87 e Ft/m² (12 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 87 | 12 | 87 | ±29% | 91 |
| 2023 | 69 | 18 | 69 | ±42% | 75 |
| 2022 | 71 | 19 | 71 | ±60% | 90 |
| 2021 | 76 | 20 | 76 | ±47% | 111 |
| 2020 | 47 | 6 | 47 | ±42% | 72 |
| 2019 | 65 | 6 | 65 | ±22% | 103 |
| 2018 | 38 | 9 | 38 | ±24% | 62 |
| 2017 | 39 | 5 | 39 | ±64% | 66 |
| 2016 | 35 | 3 | 35 | ±27% | 60 |
| 2015 | 33 | 4 | 33 | ±69% | 57 |
| 2014 | 33 | 5 | 33 | ±27% | 57 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.