Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Ötvözetgyár út
Ötvözetgyár út, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 45 utcája közül a 44. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2021-ben az Ötvözetgyár út lakásai átlagosan 46 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 2,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±53%-kal eltért (1,3 M Ft – 4,2 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 4,9 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDohány-Vegyesboltkb. 6 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőHázorvosi rendelőkb. 29 perc
- ÓvodaSalgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Vadvirág Tagóvodakb. 28 perc
- Iskola3 km-en belül nincs
- Játszótérkb. 23 perc
- ParkBudavölgyi lakóparkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZagyvaróna-Ötvözetgyár-helyközikb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46 | 3 | 46 | ±53% | 67 |
| 2019 | 31 | 3 | – | ±51% | 49 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.