Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Rózsafa út
Rózsafa út, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 37 utcája közül a 13. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2023-ben a Rózsafa út lakásai átlagosan 233 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (10 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzomszéd Istvánnékb. 15 perc
- GyógyszertárPatika Pluszkb. 21 perc
- Orvosi rendelőDr. Vozsech Istvánkb. 19 perc
- ÓvodaSalgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Aprófalva Tagóvodakb. 21 perc
- IskolaNógrád Megyei SZC Borbély Lajos Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 13 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- ParkSalgótarjáni Ipari Parkkb. 49 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsafa, bejárati útkb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZagyvapálfalvakb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 233 | 3 | 233 | ±27% | 252 |
| 2022 | 175 | 3 | 175 | ±25% | 223 |
| 2021 | 131 | 4 | 129 | ±16% | 191 |
| 2018 | 88 | 3 | 88 | ±33% | 144 |
| 2017 | 96 | 5 | 96 | ±26% | 162 |
| 2012 | 63 | 3 | 63 | ±7% | 110 |
| 2007 | 156 | 3 | 156 | – | 348 |
| 2006 | 115 | 3 | 115 | – | 277 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.