Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Nyírfácska utca
Nyírfácska utca, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 44 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Nyírfácska utca lakásai átlagosan 196 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (9,4 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 15 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárFagyöngy Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Papp Mártakb. 3 perc
- ÓvodaSalgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Aprófalva Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaSalgótarjáni Központi Általános Iskola - Arany János Tagiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSzoborparkkb. 38 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGorkijtelepi elágazókb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZagyvapálfalvakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 196 | 6 | – | – | 196 | ±20% | 205 |
| 2023 | 214 | 11 | – | – | 214 | ±36% | 232 |
| 2022 | 197 | 15 | – | – | 197 | ±21% | 251 |
| 2021 | 152 | 11 | – | – | 152 | ±20% | 222 |
| 2020 | 117 | 11 | – | 100 | 124 | ±31% | 179 |
| 2019 | 109 | 11 | – | 104 | 120 | ±19% | 173 |
| 2018 | 98 | 6 | – | – | 106 | ±29% | 160 |
| 2017 | 82 | 11 | – | 81 | 82 | ±22% | 138 |
| 2016 | 71 | 7 | – | – | 72 | ±13% | 122 |
| 2014 | 59 | 4 | – | – | 59 | ±6% | 102 |
| 2013 | 71 | 6 | – | – | 70 | ±18% | 122 |
| 2012 | 90 | 4 | – | – | 84 | ±15% | 158 |
| 2011 | 86 | 4 | – | 93 | – | ±21% | 159 |
| 2010 | 91 | 7 | – | 92 | – | ±12% | 175 |
| 2009 | 92 | 4 | – | 92 | – | ±19% | 186 |
| 2008 | 102 | 12 | – | – | 102 | ±20% | 215 |
| 2007 | 81 | 4 | – | 81 | – | – | 181 |
| 2006 | 67 | 5 | 67 | – | – | – | 162 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.